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Casa semindipendente in vendita

Verona, Via Lanificio - Montorio

€ 700.000

€ 750.000 (-7%)

7 locali

370 Mq

2 bagni

Casa semindipendente in vendita

Verona, Via Lanificio - Montorio

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Rif.: 60906154

Descrizione annuncio

MONTORIO - Nel cuore del paese, in zona centralissima, proponiamo rustico storico edificato agli inizi del XIX secolo di tre piani fuori terra con ampio giardino privato.

L'immobile, originariamente nato come due soluzioni abitative distinte, si sviluppa su un totale di quattro piani di cui 3 tre fuori terra ed uno seminterrato.

Al piano terra troviamo una zona giorno composta da un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile con accesso ad un terrazzo. Salendo al piano primo troviamo due camere da letto, un bagno finestrato e un disimpegno. Al piano secondo troviamo infine tre camere da letto, una delle quali ha accesso ad un terrazzo a cielo aperto panoramico che gode di una vista sul Castello di Montorio, sul 'Fontanon' e sul giardino sottostante. Al piano seminterrato troviamo due locali ad uso cantina.

Completa la soluzione un parco verde di 1400mq di proprietà esclusiva composto da alberi di vario fusto (anche secolari) e caratterizzato dalla presenta di un affluente che funge naturale da confine alla proprietà

L'immobile, simbolo storico del paese, necessita di una ristrutturazione generale, internamente ed esternamente, volta all' aggiornamento delle finiture e al miglioramento della prestazione energetica, nonostante ad oggi risulti pienamente abitabile.

Lo splendido Parco è un'oasi di pace e tranquillità immersa nella natura. Il giardino, perfettamente curato, è ricco di vegetazione rigogliosa e alberi secolari, offrendo un'atmosfera verdeggiante e rilassante. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il pittoresco ruscello che scorre dolcemente lungo il perimetro del giardino, creando un ambiente suggestivo e rinfrescante. Ideale per chi cerca un angolo di paradiso dove rilassarsi e godere della bellezza della natura, pur rimanendo a pochi passi dai servizi e dalle comodità. Perfetto per famiglie, appassionati di giardinaggio o chiunque desideri un rifugio sereno.

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Caratteristiche

Rif.:

60906154

Piano:

Terra di 4

Totale piani:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 700.000

Rata mutuo

€ 3.056 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo Terrazzo

Giardino

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra

Cucina Abitabile Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

380.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1800

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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