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Bifamiliare in vendita

Verona, Via Montorio - Borgo Santa Croce

€ 395.000

10 locali

495 Mq

3 bagni

Bifamiliare in vendita

Verona, Via Montorio - Borgo Santa Croce

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Rif.: 61036494

Descrizione annuncio

Borgo Santa Croce - Si propone in vendita un'intera bifamiliare riportata al grezzo, situata in posizione centrale e strategica.

L'immobile, risalente agli anni Sessanta, si sviluppa su due livelli e offre una superficie complessiva di 350 mq. La costruzione è circondata da un ampio giardino privato di 620 mq che garantisce un contesto indipendente e molto riservato pur nel vivace e ben servito quartiere di Borgo Venezia.

La struttura è composta da due unità abitative più un piano interrato adibito a garage. Lo stato in cui attualmente si trova il fabbricato necessita di ovvi interventi per i quali sarà possibile accedere ai vantaggi fiscali previsti dalla legge di bilancio 2025 o, per chi interessato, valutare la possibilità di un ampliamento del volume esistente.

Per la sua posizione privilegiata l'immobile rappresenta un'occasione unica per chi desidera realizzare una residenza su misura.

Il contesto ampio e privato, ma al tempo stesso vicinissimo alle principali vie di comunicazione consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la città di Verona offre, rendendo questa proprietà un investimento ideale per chi cerca spazio da personalizzare e versatilità.

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Caratteristiche

Rif.:

61036494

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 395.000

Rata mutuo

€ 1.753 / mese

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Giardino Autonomo Balcone

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Cucina Abitabile Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

380.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1962

Riscaldamento:

Assente

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